曲文石眼前一亮。

近段時(shí)間，青山對(duì)于運(yùn)河景觀帶的宣傳攻勢(shì)很猛，使得運(yùn)河景觀帶成功出圈，直接結(jié)果就是相關(guān)招商活動(dòng)極其火爆。

作為開(kāi)發(fā)商的豐瑞國(guó)際，賺得盆滿缽滿。

哪怕是深耕文旅產(chǎn)業(yè)的曲文石，也是看得分外眼饞，同時(shí)，他也看到了傳統(tǒng)文旅產(chǎn)業(yè)的劣勢(shì)——回本太慢。

以他投資的青池山景區(qū)為例，建景區(qū)需要花費(fèi)近十個(gè)億，而后靠著收門(mén)票以及附帶的少量商業(yè)，收回成本。

回本得七到八年后了。

也就是說(shuō)，七到八年之后，才能實(shí)際盈利。

反觀運(yùn)河景觀帶這種不要門(mén)票的文旅綜合體，尚未建成，幾輪招商下來(lái)，成本就收回得差不多了。

曲文石很后悔，當(dāng)初運(yùn)河景觀帶剛剛開(kāi)始籌建的，他沒(méi)有積極爭(zhēng)取，更后悔豐瑞國(guó)際創(chuàng)始人歐陽(yáng)瑞出問(wèn)題后，他沒(méi)有主動(dòng)去接手豐瑞國(guó)際。

現(xiàn)在，二期工程來(lái)了。

一期工程，他已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了，二期工程絕對(duì)不能再錯(cuò)過(guò)。

“宋局長(zhǎng)，運(yùn)河景觀帶二期工程是怎么個(gè)模式？是青山市政府自己建設(shè)，還是和一期工程一樣，邀請(qǐng)民營(yíng)企業(yè)參與？”

曲文石馬上問(wèn)宋思銘。

“邀請(qǐng)民營(yíng)企業(yè)參與。”

宋思銘回答道。

其實(shí)，政府資金充裕的話，運(yùn)河景觀帶這種重點(diǎn)工程，還是政府主導(dǎo)比較好，奈何政府資金不充裕，也只能借助民間資本。

一期如此，二期同樣如此。

“那石門(mén)集團(tuán)有機(jī)會(huì)嗎？”

曲文石追問(wèn)道。

“當(dāng)然有機(jī)會(huì)。”

宋思銘對(duì)曲文石說(shuō)道：“其實(shí)，一期工程的時(shí)候，我就想邀請(qǐng)石門(mén)集團(tuán)參與開(kāi)發(fā)，但因?yàn)楸娝苤脑颍詈箝_(kāi)發(fā)權(quán)給了豐瑞國(guó)際。”

隨著歐陽(yáng)瑞被抓，豐瑞國(guó)際怎么拿下運(yùn)河景觀帶，也不再是秘密。

曲文石也聽(tīng)說(shuō)了，歐陽(yáng)瑞推動(dòng)江永青高鐵成功復(fù)工，青山市政府才把運(yùn)河景觀帶的開(kāi)發(fā)權(quán)交給豐瑞國(guó)際。

站在青山市政府的角度，這是一筆非常劃算的買(mǎi)賣(mài)。

曲文石也能理解。

畢竟那是一條高鐵，比運(yùn)河景觀帶的價(jià)值高多了。

不過(guò)，歐陽(yáng)瑞已經(jīng)進(jìn)去了，豐瑞國(guó)際也換了老板，大概率不會(huì)再爭(zhēng)取二期工程。

“二期工程比一期工程的投資要高不少，可能要在四十個(gè)億左右，不過(guò)，開(kāi)發(fā)難度比一期低，基本上不涉及拆遷問(wèn)題……”

宋思銘介紹二期工程的情況。

“四十億……沒(méi)問(wèn)題。”

讓曲文石一次性拿出四十億不現(xiàn)實(shí)，但稍微融融資，湊齊四十億，難度不大。

“既然曲總有意運(yùn)河景觀帶二期工程，我這就先記錄下來(lái)，回頭正式啟動(dòng)了，第一時(shí)間邀請(qǐng)曲總洽談。”

宋思銘隨后就對(duì)曲文石說(shuō)道。

“好，好。”

曲文石連連點(diǎn)頭。

談完運(yùn)河景觀帶工程，已經(jīng)十二點(diǎn)了，回到市區(qū)，簡(jiǎn)單吃了個(gè)飯，宋思銘趕回市商務(wù)局。

兩點(diǎn)鐘，唐紹聰和唐俊峰，再一次出現(xiàn)在市商務(wù)局。

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