長亮地產在青山的負責人名叫付元捷，是長亮地產的副總，分管江南江北兩省的所有項目。

曹海洋聯系上付元捷之后，不到一個小時，付元捷就出現在了高新區管委會。

這個速度，有點兒超出宋思銘的預料。

要知道，在此之前，付元捷從沒露過面，到高新區報名參加競拍，也只是派出兩名普通工作人員。

結合錢宏信的推斷，宋思銘已經相信，長亮地產這次參與競拍，就是奔著惡意抬價來的。

他還以為，付元捷會推脫有事不來，直接參加兩天后的競拍。

沒想到，付元捷不但來了，還來得這么快，好像早就準備好了，隨時等待著召喚一樣。

“付總，長亮地產報名參加土地競拍那天，我就想約見付總，但一連幾天，實在是太忙了，沒有抽出時間。”

宋思銘開篇說道。

“我也是知道宋書記忙，才沒敢打擾，想著把地拍下來之后，再和宋書記好好地聊一聊。”

付元捷的回應非常得體。

還把自己一直沒露面的原因講了出來。

“看來長亮地產，對高新區的三塊地，是勢在必得啊！”

宋思銘順著付元捷的話茬，說道。

“勢在必得不敢說。”

付元捷對宋思銘說道：“我們的對手是科誠地產，科誠地產的實力很強，但我們也會竭盡全力。以前，我們算是科誠地產的追趕者，現在，我們很想正面擊敗科誠地產，成為被追趕的對象。”

“假設，長亮地產拿下高新區的三塊地，請問有什么規劃沒有？是按照容積率的上限蓋小高層，還是按照容易率的下限蓋洋房？”

宋思銘緊接著就跟付元捷聊起具體內容。

“這個……我們暫時還沒考慮。”

付元捷回答道。

“那付總知不知道，我們這三塊地里，是哪兩塊地約定了保障性用房？”

宋思銘又問付元捷。

“這個……”

付元捷再次卡殼。

“這三塊地，都處在高新區邊緣地區，三塊地中間的道路，需要開發商負責修建，長亮地產能接受嗎？”

宋思銘問出第三個問題。

“能接受，必須能接受。”

“作為開發商，為當地基礎建設貢獻自己的一份力量，是應該的。”

付元捷馬上回答道。

這個回答看似完美，實際上卻是掉進了坑里，因為，就不存在地塊中間的道路，由開發商修建這個問題。

在土地競拍資料里，寫得很明白，一切配套設施，包括中間道路，都是由政府解決。

也就說，付元捷根本沒有認真研究過競拍資料，這可不是一個真正想拿地的樣子。

再結合著前兩個問題，付元捷連蒙都沒蒙出來，宋思銘基本可以確定，長亮地產這次的目標是搗亂，而不是拍地。

“付總，我覺得地塊信息，長亮地產應該再認真研究一下。”

宋思銘提醒付元捷。

“再認真研究一下？”

付元捷問宋思銘，“宋書記覺得長亮地產開發不好這三塊地？”