趙健宇嘴角抽動了一下。

你小子害我在顏家人面前丟盡了臉，我正愁沒機會讓你出丑，你現在自己往我槍口上撞是吧？

古董的事情算我不懂行，你小子純粹是僥幸！

現在聊的領域可是房地產！

我們豪達可是做房地產起家，房地產可是我的強項，老子正好借這個機會好好收拾收拾你！

順便在顏顏面前找回點尊嚴！

想到這里，趙健宇眉頭舒展：“怎么？你對房地產感興趣？”

蘇洛搖搖頭：“我對夕陽產業不感興趣?！?

趙健宇有些生氣道：“不懂就不要瞎說！你哪只眼睛看出來房地產是夕陽產業？”

“不是夕陽產業，你為啥要把居民樓改成健身房？”蘇洛反問。

“我…我那是蹭全民健身的熱度、抓住下一個風口！”趙健宇解釋道。

“可是健身的風口早就涼了啊?！碧K洛打趣道。

“你懂什么是風口嗎？我可是哈輻投資專業的高才生，你一個水產養殖專業的懂什么！”趙健宇拿學歷說事。

顏秉軍卻不以為然道：“小趙啊，話可不能這么說，學歷不能代表一切?！?

“就像剛才仿品玉鼎的事情，那不是靠學歷就能辨別出來的。”

“既然小蘇對健身大廈的事情有自己的見解，那就不妨讓他說說看，大家各抒己見、公平討論?！?

趙健宇一看顏秉軍都這么說了，他也不好多說什么。

顏秉軍看向蘇洛：“小蘇啊，聽你剛剛的意思，你覺得濱山區這個項目有些質疑，對嗎？”

蘇洛點點頭：“對，濱山區連健身房都不適合開，更別提開一棟健身大廈了?！?

“此話怎講？”顏秉軍問道。

蘇洛拿出手機打開地圖舉到顏秉軍面前：“叔叔，濱山區是整個濱海市最偏僻的地方，它距離市區50公里。”

“現在健身房爛大街，豪達集團這個項目里寫了他們的健身設備和健身房的一樣?！?

“既然這樣，那住在市區的居民誰會開50公里車、往返100公里就為去一個規模大點兒的健身房呢？”

顏秉軍點點頭：“這確實是個問題，濱山區離市中心確實太遠?！?

趙健宇一副胸有成竹的樣子：“濱山區離市中心遠是事實，但同樣地皮便宜??！”

“如果健身大廈這個項目開在市中心的話，那投資成本至少要提高5倍以上?！?

“再說了，我們這個項目在濱山區，客戶群體當然不是市中心的居民，而是濱山區的居民啊?！?

“濱山區雖然位置偏僻，但常住人口有10萬人?！?

“我們做過預算，這10萬居民里面只要1000個居民成為我們的客戶，健身大廈的項目就能落實。”

“百分之一的轉化率，對于健身大廈這個項目來說簡直是太輕松了?！?

顏秉軍若有所思：“10萬人里面能有1000個人健身，確實不難?！?

“對呀叔叔，10萬人有1000個人健身的門檻已經很低了?！壁w健宇附和道。

顏秉軍看向蘇洛：“小蘇，你覺得百分之一的轉化率怎么樣？”

“叔叔，我覺得這10萬人里沒有一個會去健身?！碧K洛回答。

趙健宇：“……”

真是語不驚人死不休！

從剛才到現在，這個蘇洛一直唱反調。

先說濱山區里市中心太遠、沒人會開車往返100公里跑去健身。

這個問題趙健宇承認，因為項目本身就不是針對市中心的客戶群體，而是針對濱山區的10萬人口。