“就憑我肯定沒這么快,我也沒這個能力,我是直接找了劉尚榮,讓他的人幫我調(diào)查的,然后我?guī)讉€人進(jìn)行了一個大致的評估,所以也算是比較的快了。”王力笑著說著,然后遞了一份文件給葉凌風(fēng),說道:“這是評估報告。”
“這個事情不需要這個報告,不需要那么正式,你給我大致說一說,讓我心里有個數(shù)就行了。”葉凌風(fēng)沒有去看這個評估報告。”
“你說的這個張友林吧,其實有的不是一家酒店,他手里是有一個公司,名字就叫做東海如意酒店連鎖有限公司,這個公司手里有四家酒店,都在a市,其中你說的錢江路上的那家如意大酒店就是這四家中的一家。”王力開始向葉凌風(fēng)介紹著。
“哦,看不出來啊,說說這家公司的大致情況吧。”葉凌風(fēng)聽過之后有些驚訝。
“四家酒店,其實論規(guī)模都不算大,但是也不算小,都是四星級的。劉尚榮想到辦法把這個公司的大致情況都了解了一下,這家公司的市場價值大概在十個億左右,如果劉尚榮給我的他們的內(nèi)部經(jīng)營數(shù)據(jù)沒錯的話,那么他們每年的利潤大概能接近一個億,可以說,經(jīng)營的狀況是很不錯的。”
“這么好?”聽到這個數(shù)據(jù),葉凌風(fēng)都有些驚訝了。
“的確是比較好的。”王力點(diǎn)頭說道。
“那你說說錢江路那家店的情況吧。”
“錢江路的那家如意大酒店算是四家店里經(jīng)營情況最差的了,這家大酒店市值在一點(diǎn)五個億左右,去年這家店的純利潤根據(jù)他們賬目上的顯示是一千三百萬。”
“那這家店與其它三家店的情況差距有點(diǎn)大啊。”葉凌風(fēng)笑了笑說著。
“的確是,這是因為這家店所處的位置以及周邊情況所決定的,而且這家店整體的情況都不如其它三家店好。”
“那你說說吧,你預(yù)估一下,我們要收購這家公司大概需要多少錢?”
“你是說收購整個公司還是說只是收購這一家店?”王力反問道。
“當(dāng)然是整個公司,你覺得我會對這么一家店這么感興趣嗎?”
“估值十個億,如果賣方?jīng)]有出現(xiàn)其它主觀原因的話,以他們目前的經(jīng)營狀況,起碼要十五六個億以上,當(dāng)然,如果是我的話,低于二十個億我是不會考慮的。畢竟經(jīng)營狀況很好,每年的凈利潤都在一個億以上。所以,溢價六個億左右是很正常的。”王力認(rèn)真思考著說著。