sh，浦東陸家嘴，b-12地塊現(xiàn)場(chǎng)。
早春的黃浦江，江風(fēng)依然像刀子一樣刮骨。
1995年的陸家嘴，還遠(yuǎn)沒(méi)有后世那種鋼鐵森林的壓迫感。
除了正在拔地而起的東方明珠，大片的土地依然是低矮的舊廠房、荒草叢生的空地，以及下過(guò)雨后泥濘不堪、連車輪都會(huì)陷進(jìn)去的“爛泥渡”。
一輛黑色的奔馳g級(jí)越野車停在了江邊。
車門推開(kāi)。
林信穿著一件深灰色的長(zhǎng)款風(fēng)衣，腳上踩著一雙定制的工藝皮鞋，毫不猶豫地踏進(jìn)了那片泥濘之中。
汪小姐緊跟其后。
為了今天陪同林信進(jìn)行“初步實(shí)地勘察”，這位平時(shí)極其注重形象的sh名媛，破天荒地穿上了一雙黑色的高筒雨靴，手里緊緊抱著一個(gè)防水的文件袋，里面裝著昨天剛剛連夜走完初步意向?qū)徟募t頭文件。
“林老板，你慢點(diǎn)走，這里的泥巴吸腳得很！”
汪小姐一邊艱難地拔著腿，一邊指著眼前這片廣闊的土地，江風(fēng)吹亂了她的卷發(fā)，但她的眼睛里卻閃爍著極其亢奮的光芒。
“看！整整四萬(wàn)平方米的核心地塊！從這里看過(guò)去，正對(duì)著外灘的萬(wàn)國(guó)建筑群。只要我們的審批流程走完，這塊地就是我們的了！”
林信停下腳步，任由名貴的皮鞋沾滿黃泥。
他迎著江風(fēng)，閉上了眼睛。
腦海中，久違的系統(tǒng)提示音在金融風(fēng)暴平息后，終于完成了新一輪的迭代。
新能力已激活：未來(lái)沙盤。
能力說(shuō)明：宿主可對(duì)特定的“物理空間”進(jìn)行高維度的沙盤推演，洞悉地質(zhì)缺陷、氣運(yùn)流向、以及建筑結(jié)構(gòu)的物理隱患。
視覺(jué)特效：
藍(lán)色暗流：地下的軟土層分布與水脈走向（施工致命點(diǎn)）。
金色脈絡(luò)：代表未來(lái)十年人流、資金流的絕對(duì)匯聚線（商業(yè)入口）。
紅色風(fēng)切：高空風(fēng)阻形成的致命渦流脫落區(qū)。
林信緩緩睜開(kāi)眼。
在他的視野里，眼前這片泥濘的荒地消失了。
取而代之的，是一個(gè)籠罩在四萬(wàn)平方米土地上的巨大三維全息投影光柵！
“軟土地基……比我想象的還要脆弱。”
林信看著視野中那大片大片的“藍(lán)色暗流”，眉頭微微皺起。
sh屬于典型的軟土地質(zhì)，就像是一塊巨大的豆腐。
要在這塊豆腐上插一根四百米高的鋼針，地基的打樁深度和承重設(shè)計(jì)，將是一個(gè)世界級(jí)的難題。
不僅如此，半空中那些代表著江風(fēng)的“紅色風(fēng)切”線條，也在瘋狂地絞殺著這片空域。
林信瞬間明白，想要在這里蓋樓，絕對(duì)不能用那種四四方方的傳統(tǒng)玻璃盒子，否則一場(chǎng)臺(tái)風(fēng)就能讓大樓的頂層晃成海盜船。
他心里，已經(jīng)隱隱有了一個(gè)關(guān)于“雙螺旋流線型”的超前概念雛形。
但他沒(méi)有說(shuō)出來(lái)。
“汪總。”
林信收回目光，看著身邊氣喘吁吁的汪小姐。
“初步的意向書拿到了，接下來(lái)，該讓全世界知道，我們這塊地，有多值錢了。”
“這得看你愿意在這里砸多少錢了。”汪小姐笑道。
“作為星空國(guó)際的總部，我的上限是.....”
林信淡然笑道，伸出手在虛空中輕輕一握：“沒(méi)上限！”
汪小姐看著林信的側(cè)面，心中有根弦不由得輕輕跳動(dòng)了一下。
林信作為一個(gè)港資，與她熟悉的阿寶或者滬地這里的男人都不同。
這個(gè)香港來(lái)的大鱷，充渾身上下充滿了一種萬(wàn)事盡在掌握的感覺(jué)。
當(dāng)天下午1400
外灘27號(hào)，外貿(mào)大樓某高層會(huì)議室。
當(dāng)林信在泥地里看風(fēng)水的時(shí)候，汪小姐正經(jīng)歷著她職業(yè)生涯中最光芒萬(wàn)丈、也最如履薄冰的一天。
會(huì)議室里，坐著幾位主管浦東開(kāi)發(fā)和外資引進(jìn)的重量級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
平時(shí)嗓門極大的汪小姐，此刻卻顯得異常嚴(yán)肅。
她將一份由香港星空資本開(kāi)具經(jīng)過(guò)國(guó)際頂級(jí)會(huì)計(jì)師事務(wù)所認(rèn)證的資產(chǎn)證明及投資意向書，雙手遞交到了長(zhǎng)桌的最前方。
“五億……美金？”
一位戴著老花鏡的領(lǐng)導(dǎo)看著文件上的那串零，聲音甚至出現(xiàn)了一絲極其罕見(jiàn)的顫抖。
在1995年，這是一個(gè)足以讓任何一個(gè)發(fā)展中國(guó)家的招商部門心臟驟停的天文數(shù)字。
更讓人感到恐怖的是文件后面的備注。
“汪科長(zhǎng)，你確定這份文件沒(méi)弄錯(cuò)？”另一位領(lǐng)導(dǎo)猛地抬起頭，眼神中充滿了震驚與懷疑，“星空資本要求……全額現(xiàn)金支付？不向國(guó)內(nèi)任何一家銀行申請(qǐng)配套商業(yè)貸款？”
整個(gè)會(huì)議室瞬間陷入了死一般的寂靜。
在90年代的中國(guó)，外資來(lái)蓋樓，通常是拿一部分啟動(dòng)資金，然后把地皮抵押給國(guó)內(nèi)銀行，用國(guó)內(nèi)的錢來(lái)加杠桿蓋樓。
這叫“空手套白狼”或者“借雞生蛋”。
但林信不要。
他就像是一個(gè)從天而降的財(cái)神，直接把幾噸重的黃金砸在了會(huì)議桌上，明確表示：老子有錢，不需要你們的杠桿。
“領(lǐng)導(dǎo)，我反復(fù)確認(rèn)過(guò)了。”汪小姐深吸了一口氣，強(qiáng)壓下心頭的激動(dòng)，“那位林老板在香港的賬戶里，躺著剛剛從國(guó)際金融市場(chǎng)上賺來(lái)的海量現(xiàn)金。他說(shuō)，他的大樓，不允許有任何債務(wù)糾紛。”
幾位領(lǐng)導(dǎo)面面相覷，隨后，眼中爆發(fā)出了狂喜的光芒！
純外匯現(xiàn)金注入！
這不僅是浦東開(kāi)發(fā)以來(lái)最大的一筆單體外資項(xiàng)目，更是對(duì)sh投資環(huán)境的一針超級(jí)強(qiáng)心劑！
“特事特辦！一路綠燈！”
為首的領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)機(jī)立斷，重重地拍了板。
“不管他要蓋多高，只要不破壞外灘的整體天際線規(guī)劃，所有的地質(zhì)勘測(cè)審批、航空限高審批，全部按最高優(yōu)先級(jí)推進(jìn)！”
“但是小汪，你也要盯緊了。這么大一塊肥肉掉下來(lái)，下面那些牛鬼蛇神，肯定要聞著味過(guò)來(lái)了。絕對(duì)不能讓亂七八糟的人，把這個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目給攪黃了！”
“明白，我一定做好各方面的協(xié)調(diào)工作。”
外灘27號(hào)的綠燈一開(kāi)，星空資本（大中華區(qū)）立刻通過(guò)國(guó)際知名的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，向全球最頂尖的十家建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，發(fā)出了“星空中心概念設(shè)計(jì)邀請(qǐng)函”。
預(yù)算：5億美元起步。
目標(biāo)：亞洲第一高樓，魔都新地標(biāo)。
消息一出，整個(gè)歐美的建筑界瘋了。